H31 │ The Smart Campus wurde 1989 als repräsentativer Hauptsitz für das Posttechnische Zentralamt errichtet. Bis 2015 nutzte die Deutsche Bundespost das Objekt als Büro- und Verwaltungsstandort.
Seit 2017 findet eine umfassende Revitalisierung und bauliche Umwandlung vom Single- zum Multi-Tenant-Objekt statt.
Derzeit sind bis auf kleinere Flächen nahezu alle Räumlichkeiten vermietet. Nutzer sind unter anderem das Regierungspräsidium Darmstadt, das Friedrich-List-Berufsschulzentrum und die IHK mit dem Technologie- und Gründerzentrum „HUB31“. Das HUB31 ist der zentrale Knotenpunkt für das Start-up Ökosystem in Darmstadt.
Anfang 2020 wird das Regierungspräsidium in ein eigenes Objekt umziehen, so dass wir Ihnen auch wieder große Büroflächen bis zu 23.000 m² anbieten können.
STANDORT
Darmstadt ist der zentrale Wissenschaftsstandort in der Metropolregion FrankfurtRheinMain – eine der wirtschaftlich stärksten Regionen Europas.
Die innovative Großstadt zeichnet sich vor allem durch ihre Forschungsinstitute und die ansässigen Hochtechnologieunternehmen aus. Besonders stark vertreten sind die Bereiche: IT, Chemie, Pharma, Maschinenbau und Weltraumtechnik.
Neben der dynamischen wirtschaftlichen Entwicklung hat Darmstadt mit seinen 154.000 Einwohnern auch ein reges kulturelles Leben und einen hohen Freizeitwert zu bieten.
H31 │ The Smart Campus ist in Darmstadt-West beheimatet. Das dortige Gewerbegebiet hat sich in den letzten Jahren sehr gut entwickelt.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die „Telekom-City“ sowie namhafte Gewerbebetriebe und Forschungseinrichtungen wie das Europäische Raumflugkontrollzentrum (ESOC) oder die Europäische Organisation für meteorologische Satelliten (EUMETSAT).
Auch Hotels, Gastronomie und Nahversorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Großzügige Grünflächen und der nahegelegene Wald sorgen für ein angenehmes Klima und laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Anbindung
Die verkehrstechnische Anbindung von
H31 │The Smart Campus ist hervorragend:
Sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Objekt bestens zu erreichen.
Das eigene Parkhaus bietet ausreichend Stellfläche und kann von Mietern und Besuchern gleichermaßen genutzt werden.
Zahlen und Fakten
Übersichtsplan
Ausstattung
Neben hellen, modernen Büroräumen gibt es Konferenz- und Werkstatträume, einen repräsentativen Empfangsbereich und eine Kantine.
Im Haus befindet sich außerdem ein Fitness-Studio.
Musterplanung am Beispiel einer Mieteinheit von ca. 400 m²
Umwandlung
Die 2017 begonnene Revitalisierung des Objekts wird 2019 fortgesetzt. Insbesondere der repräsentative Eingangsbereich erhält ein modernes, offenes, helles und einladendes Erscheinungsbild.
Bei der Neuplanung des großzügigen Foyers arbeiten wir eng mit „artonfloor“ zusammen. Unter dem Motto „Knockin‘ on Heaven’s Floor“ gestaltet die renommierte Künstlerin Jeanet Hönig den Fußbodenbereich auf eine unverwechselbare Art und Weise. Ein „Wow-Effekt“ bei Ihren Besuchern ist garantiert.
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